Seniorenresidenzen als Kapitalanlage – Chancen und Risiken
Bruno Select Immobiliaria 23.09.2020
Was ist eine Senioren-residenz-immobilie?
Pflegeimmobilien sind Spezialimmobilien. Als Pflegeimmobilie werden Immobilien in Seniorenresidenzen verstanden, die sich in Alters- und Pflegeheimen, Wohnheimen , Seniorenhotels mit Pflege oder in gemischten Anlagen aus Wohnheim (betreutes Wohnen) und Pflegeheim befinden. Der interessierte Privatanleger kann in ein oder mehrere solcher Pflegeimmobilien investieren und diese als Geldanlage nutzen, indem er von der Mietrendite profitiert. Sicherheit: Grundbucheintragung
Gewinnbringender Verkauf: Künftige Preissteigerungen von Pflegeimmobilien sind aufgrund der Marktbedingungen wahrscheinlich, sodass auch der gewinnbringende Verkauf voraussichtlich möglich ist.
Belegungsrecht des Anlegers: Ein nicht monetärer Vorteil besteht in dem i.d.R. vertraglich eingeräumten vorrangigen Belegungsrecht des Anlegers, d.h. er oder seine Familienangehörigen.